{"id":142,"date":"2026-08-09T08:06:34","date_gmt":"2026-08-09T06:06:34","guid":{"rendered":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/?p=142"},"modified":"2026-08-09T08:06:34","modified_gmt":"2026-08-09T06:06:34","slug":"comment-payer-les-frais-de-notaire-sans-apport","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/comment-payer-les-frais-de-notaire-sans-apport\/","title":{"rendered":"Payer les frais de notaire sans apport : les options r\u00e9alistes"},"content":{"rendered":"<p><strong>Vous pouvez payer les frais de notaire sans apport si la banque accepte de les int\u00e9grer au cr\u00e9dit immobilier, g\u00e9n\u00e9ralement dans un financement dit \u00e0 110 %.<\/strong> Si elle refuse, il faut disposer avant la vente d\u2019une autre source de fonds identifiable, par exemple une \u00e9pargne salariale d\u00e9bloqu\u00e9e ou un pr\u00eat familial d\u00e9clar\u00e9. Le notaire ne vous accordera normalement pas un paiement \u00e9chelonn\u00e9 apr\u00e8s la signature.<\/p>\n<p>Le point d\u00e9cisif n\u2019est donc pas de trouver une astuce au dernier moment. Il faut chiffrer le besoin, faire valider la provenance des fonds et adapter la condition suspensive du compromis au montant r\u00e9ellement demand\u00e9. Voici les options qui tiennent debout, puis celles qui fragilisent surtout votre dossier.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_85 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/comment-payer-les-frais-de-notaire-sans-apport\/#Commencez_par_chiffrer_la_somme_a_trouver\" >Commencez par chiffrer la somme \u00e0 trouver<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/comment-payer-les-frais-de-notaire-sans-apport\/#Option_1_demander_un_credit_couvrant_le_prix_et_les_frais\" >Option 1 : demander un cr\u00e9dit couvrant le prix et les frais<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/comment-payer-les-frais-de-notaire-sans-apport\/#Option_2_debloquer_une_epargne_deja_constituee\" >Option 2 : d\u00e9bloquer une \u00e9pargne d\u00e9j\u00e0 constitu\u00e9e<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/comment-payer-les-frais-de-notaire-sans-apport\/#Option_3_formaliser_une_aide_ou_un_pret_familial\" >Option 3 : formaliser une aide ou un pr\u00eat familial<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/comment-payer-les-frais-de-notaire-sans-apport\/#Le_pret_familial_doit_apparaitre_dans_le_dossier\" >Le pr\u00eat familial doit appara\u00eetre dans le dossier<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/comment-payer-les-frais-de-notaire-sans-apport\/#Une_donation_demande_un_vrai_choix_patrimonial\" >Une donation demande un vrai choix patrimonial<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/comment-payer-les-frais-de-notaire-sans-apport\/#Le_vendeur_peut-il_prendre_les_frais_a_sa_charge\" >Le vendeur peut-il prendre les frais \u00e0 sa charge ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/comment-payer-les-frais-de-notaire-sans-apport\/#Peut-on_payer_les_frais_de_notaire_en_plusieurs_fois\" >Peut-on payer les frais de notaire en plusieurs fois ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/comment-payer-les-frais-de-notaire-sans-apport\/#Les_faux_bons_plans_qui_coutent_cher\" >Les faux bons plans qui co\u00fbtent cher<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/comment-payer-les-frais-de-notaire-sans-apport\/#Le_credit_a_la_consommation_pris_en_urgence\" >Le cr\u00e9dit \u00e0 la consommation pris en urgence<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/comment-payer-les-frais-de-notaire-sans-apport\/#Les_frais_volontairement_sous-estimes\" >Les frais volontairement sous-estim\u00e9s<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/comment-payer-les-frais-de-notaire-sans-apport\/#Les_prets_aides_presentes_comme_une_cagnotte_libre\" >Les pr\u00eats aid\u00e9s pr\u00e9sent\u00e9s comme une cagnotte libre<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/comment-payer-les-frais-de-notaire-sans-apport\/#Le_plan_a_securiser_avant_le_compromis\" >Le plan \u00e0 s\u00e9curiser avant le compromis<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Commencez_par_chiffrer_la_somme_a_trouver\"><\/span>Commencez par chiffrer la somme \u00e0 trouver<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Les \u00ab frais de notaire \u00bb sont plus exactement des frais d\u2019acquisition. Ils regroupent principalement des droits et taxes, auxquels s\u2019ajoutent les d\u00e9bours, la contribution de s\u00e9curit\u00e9 immobili\u00e8re et la r\u00e9mun\u00e9ration r\u00e9glement\u00e9e du notaire. La plus grande partie ne reste donc pas dans la poche de l\u2019\u00e9tude notariale.<\/p>\n<p>Pour une premi\u00e8re estimation, comptez souvent <strong>7 \u00e0 8 % du prix dans l\u2019ancien<\/strong> et <strong>2 \u00e0 3 % dans le neuf<\/strong>. Ces fourchettes ne remplacent pas un calcul individualis\u00e9 : le d\u00e9partement, le type de vente et le prix modifient le r\u00e9sultat. Le <a href=\"https:\/\/www.anil.org\/outils\/outils-de-calcul\/frais-dacquisition-dits-frais-de-notaire\/\">simulateur de l\u2019ANIL<\/a> donne une estimation indicative, \u00e0 faire confirmer par le notaire charg\u00e9 de l\u2019acte.<\/p>\n<p>Pour un logement ancien \u00e0 220 000 \u20ac, une hypoth\u00e8se de 7,5 % repr\u00e9sente 16 500 \u20ac. Votre plan de financement atteint alors 236 500 \u20ac, avant m\u00eame les frais de garantie du cr\u00e9dit, les frais de dossier, le d\u00e9m\u00e9nagement et les travaux urgents.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>D\u00e9pense<\/th>\n<th>Montant d\u2019exemple<\/th>\n<th>\u00c0 v\u00e9rifier aupr\u00e8s de<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Prix du logement<\/td>\n<td>220 000 \u20ac<\/td>\n<td>Vendeur et avant-contrat<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Frais d\u2019acquisition estim\u00e9s<\/td>\n<td>16 500 \u20ac<\/td>\n<td>Notaire<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Garantie et dossier bancaire<\/td>\n<td>Selon l\u2019offre<\/td>\n<td>Banque<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Travaux et installation<\/td>\n<td>Selon le projet<\/td>\n<td>Devis et budget personnel<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p>Demandez une estimation \u00e9crite assez t\u00f4t. Le notaire peut aussi r\u00e9clamer une provision avant l\u2019acte pour engager certaines formalit\u00e9s. Elle vient ensuite en d\u00e9duction du compte final. Le calendrier est d\u00e9taill\u00e9 dans notre article consacr\u00e9 \u00e0 <a href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/avance-frais-de-notaire\/\">l\u2019avance des frais de notaire<\/a>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Option_1_demander_un_credit_couvrant_le_prix_et_les_frais\"><\/span>Option 1 : demander un cr\u00e9dit couvrant le prix et les frais<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le pr\u00eat \u00e0 110 % est la r\u00e9ponse la plus directe. Le capital emprunt\u00e9 d\u00e9passe le seul prix du logement pour couvrir tout ou partie des frais d\u2019acquisition. Les Notaires du Grand Paris confirment qu\u2019un pr\u00eat sup\u00e9rieur au prix d\u2019achat est admis en France. En revanche, aucune banque n\u2019est oblig\u00e9e de l\u2019accorder.<\/p>\n<p>L\u2019\u00e9tablissement prend davantage de risque, car les taxes pay\u00e9es lors de l\u2019achat n\u2019augmentent pas la valeur du logement. En cas de revente rapide, le prix r\u00e9cup\u00e9r\u00e9 peut ne pas suffire \u00e0 solder le capital restant d\u00fb. La banque examinera donc avec attention vos revenus, vos charges, la r\u00e9gularit\u00e9 de vos comptes, votre \u00e9pargne r\u00e9siduelle et la valeur du bien.<\/p>\n<p>Un dossier sans apport est plus cr\u00e9dible si vous pouvez montrer :<\/p>\n<ul>\n<li>des revenus r\u00e9guliers et compatibles avec la mensualit\u00e9 ;<\/li>\n<li>des comptes sans d\u00e9couverts r\u00e9p\u00e9t\u00e9s ni cr\u00e9dit renouvelable utilis\u00e9 ;<\/li>\n<li>une capacit\u00e9 d\u2019\u00e9pargne visible sur plusieurs mois ;<\/li>\n<li>un budget qui inclut la garantie, l\u2019assurance, les travaux et les charges apr\u00e8s l\u2019achat ;<\/li>\n<li>une r\u00e9serve de s\u00e9curit\u00e9 qui ne sera pas enti\u00e8rement absorb\u00e9e par la vente.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pr\u00e9sentez directement le montant total n\u00e9cessaire. Une demande de 236 500 \u20ac pour un achat \u00e0 220 000 \u20ac est plus honn\u00eate et plus exploitable qu\u2019une demande limit\u00e9e au prix, suivie d\u2019une recherche urgente de 16 500 \u20ac. Pour comprendre le montage bancaire, ses crit\u00e8res et son co\u00fbt, consultez notre analyse sur la fa\u00e7on d\u2019<a href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/inclure-frais-de-notaire-dans-pret-immobilier\/\">inclure les frais de notaire dans un pr\u00eat immobilier<\/a>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Option_2_debloquer_une_epargne_deja_constituee\"><\/span>Option 2 : d\u00e9bloquer une \u00e9pargne d\u00e9j\u00e0 constitu\u00e9e<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ne pas avoir d\u2019apport disponible sur un livret ne signifie pas forc\u00e9ment que vous n\u2019avez aucune ressource mobilisable. Si vous d\u00e9tenez un plan d\u2019\u00e9pargne entreprise, l\u2019acquisition de votre r\u00e9sidence principale fait partie des cas de d\u00e9blocage anticip\u00e9. Le site Service-Public pr\u00e9cise notamment les justificatifs possibles pour un achat dans l\u2019ancien, dont le compromis ou l\u2019acte notari\u00e9.<\/p>\n<p>Cette piste ne fonctionne pas pour un investissement locatif et elle suppose \u00e9videmment que le plan soit d\u00e9j\u00e0 aliment\u00e9. V\u00e9rifiez aussi les d\u00e9lais de traitement aupr\u00e8s du gestionnaire. Une somme th\u00e9oriquement d\u00e9blocable mais absente du compte \u00e0 la date de l\u2019appel de fonds ne permet pas de signer.<\/p>\n<p>Le bon r\u00e9flexe consiste \u00e0 demander la liste exacte des justificatifs avant le compromis, puis \u00e0 pr\u00e9venir le notaire et la banque. Ces fonds deviennent un apport aux yeux du plan de financement, m\u00eame si vous ne les aviez pas sur votre compte courant au d\u00e9part.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Option_3_formaliser_une_aide_ou_un_pret_familial\"><\/span>Option 3 : formaliser une aide ou un pr\u00eat familial<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Un proche peut avancer une partie des frais. Il faut alors choisir clairement entre une donation et un pr\u00eat. Les cons\u00e9quences civiles et fiscales ne sont pas les m\u00eames, surtout si plusieurs enfants ou h\u00e9ritiers sont concern\u00e9s.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_pret_familial_doit_apparaitre_dans_le_dossier\"><\/span>Le pr\u00eat familial doit appara\u00eetre dans le dossier<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Un pr\u00eat familial n\u2019est pas de l\u2019\u00e9pargne gratuite. Il cr\u00e9e une dette et peut r\u00e9duire votre capacit\u00e9 de remboursement. Informez la banque de son montant, de sa dur\u00e9e et des \u00e9ch\u00e9ances pr\u00e9vues. Le dissimuler fausse le plan de financement et peut mettre en difficult\u00e9 toute l\u2019op\u00e9ration.<\/p>\n<p>Selon Service-Public, un ou plusieurs pr\u00eats entre particuliers d\u00e9passant au total 5 000 \u20ac sur l\u2019ann\u00e9e doivent \u00eatre d\u00e9clar\u00e9s \u00e0 l\u2019administration fiscale. Un \u00e9crit pr\u00e9cisant le montant, la date, la dur\u00e9e, le taux \u00e9ventuel et les modalit\u00e9s de remboursement \u00e9vite aussi bien des conflits. Pour une somme importante, faites relire l\u2019accord par le notaire.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Une_donation_demande_un_vrai_choix_patrimonial\"><\/span>Une donation demande un vrai choix patrimonial<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Une donation n\u2019a pas vocation \u00e0 \u00eatre rembours\u00e9e. Elle peut relever d\u2019un abattement ou g\u00e9n\u00e9rer des droits selon le lien de parent\u00e9, les donations ant\u00e9rieures et le montant transmis. Ne transformez pas un pr\u00eat informel en pr\u00e9tendue donation pour embellir le dossier bancaire. Demandez au notaire de v\u00e9rifier la qualification, la d\u00e9claration et l\u2019effet sur la future succession.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_vendeur_peut-il_prendre_les_frais_a_sa_charge\"><\/span>Le vendeur peut-il prendre les frais \u00e0 sa charge ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Une vente dite \u00ab acte en main \u00bb peut pr\u00e9voir contractuellement que le vendeur supporte les frais d\u2019acquisition. Ce montage reste rare. Il ne supprime pas magiquement le co\u00fbt : le vendeur peut l\u2019int\u00e9grer dans le prix n\u00e9goci\u00e9, et la banque doit encore accepter de financer l\u2019enveloppe correspondante.<\/p>\n<p>Cette r\u00e9partition doit figurer sans ambigu\u00eft\u00e9 dans l\u2019avant-contrat. Ne vous contentez jamais d\u2019un accord oral avec le vendeur. Demandez au notaire de valider la r\u00e9daction et les cons\u00e9quences du montage avant de signer.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Peut-on_payer_les_frais_de_notaire_en_plusieurs_fois\"><\/span>Peut-on payer les frais de notaire en plusieurs fois ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><strong>Pour une acquisition immobili\u00e8re classique, ne b\u00e2tissez pas votre projet sur cette hypoth\u00e8se.<\/strong> Le prix et les frais appel\u00e9s par le notaire doivent \u00eatre disponibles avant la signature de l\u2019acte authentique. L\u2019\u00e9tude verse ensuite les taxes et accomplit les formalit\u00e9s li\u00e9es \u00e0 la vente.<\/p>\n<p>Un ajustement peut intervenir plus tard si la provision vers\u00e9e \u00e9tait sup\u00e9rieure ou inf\u00e9rieure au co\u00fbt d\u00e9finitif, mais ce n\u2019est pas un cr\u00e9dit accord\u00e9 \u00e0 l\u2019acheteur. Si les fonds manquent \u00e0 l\u2019\u00e9ch\u00e9ance, la signature peut \u00eatre report\u00e9e et la vente mise en danger.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_faux_bons_plans_qui_coutent_cher\"><\/span>Les faux bons plans qui co\u00fbtent cher<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_credit_a_la_consommation_pris_en_urgence\"><\/span>Le cr\u00e9dit \u00e0 la consommation pris en urgence<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Un pr\u00eat personnel ajoute une mensualit\u00e9 et augmente le co\u00fbt total de votre financement. S\u2019il est souscrit avant l\u2019offre immobili\u00e8re, la banque doit en tenir compte dans vos charges. S\u2019il est pris entre l\u2019accord de principe et la signature, il peut remettre en cause l\u2019analyse initiale du dossier. Ne contractez pas ce cr\u00e9dit sans l\u2019avoir d\u00e9clar\u00e9 au pr\u00eateur immobilier.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_frais_volontairement_sous-estimes\"><\/span>Les frais volontairement sous-estim\u00e9s<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Retenir 2 % pour un logement ancien afin de faire entrer le projet dans le budget ne r\u00e8gle rien. L\u2019appel de fonds du notaire fera appara\u00eetre le manque quelques jours avant la vente. Ajoutez une marge raisonnable et gardez s\u00e9par\u00e9ment le budget destin\u00e9 au d\u00e9m\u00e9nagement et aux r\u00e9parations imm\u00e9diates.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Les_prets_aides_presentes_comme_une_cagnotte_libre\"><\/span>Les pr\u00eats aid\u00e9s pr\u00e9sent\u00e9s comme une cagnotte libre<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Un pr\u00eat aid\u00e9 peut am\u00e9liorer le financement global lorsque vous remplissez ses conditions, mais son usage et son montant sont encadr\u00e9s. Il ne faut pas conclure qu\u2019un PTZ ou un pr\u00eat employeur r\u00e9glera automatiquement les frais de notaire. Faites \u00e9tablir un plan ligne par ligne par le pr\u00eateur et demandez o\u00f9 chaque fonds sera affect\u00e9.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Le_plan_a_securiser_avant_le_compromis\"><\/span>Le plan \u00e0 s\u00e9curiser avant le compromis<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<ol>\n<li><strong>Estimez les frais<\/strong> avec un outil fiable, puis demandez un chiffre au notaire.<\/li>\n<li><strong>Listez toutes les sources<\/strong> : cr\u00e9dit immobilier, \u00e9pargne salariale, pr\u00eat familial ou donation.<\/li>\n<li><strong>D\u00e9clarez toutes les dettes<\/strong> \u00e0 la banque, m\u00eame si elles viennent d\u2019un proche.<\/li>\n<li><strong>Demandez le montant total<\/strong> n\u00e9cessaire, frais de garantie et de dossier compris.<\/li>\n<li><strong>Faites r\u00e9diger une condition suspensive coh\u00e9rente<\/strong> avec ce montant et le type de pr\u00eat recherch\u00e9.<\/li>\n<li><strong>Conservez une r\u00e9serve<\/strong> pour les d\u00e9penses qui suivent imm\u00e9diatement l\u2019achat.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Si vous n\u2019avez ni \u00e9pargne mobilisable, ni aide familiale, ni accord pour un pr\u00eat couvrant les frais, le projet n\u2019est pas financ\u00e9 \u00e0 ce stade. Mieux vaut ren\u00e9gocier le prix, viser un bien moins cher ou diff\u00e9rer l\u2019achat que signer en esp\u00e9rant combler le manque avant l\u2019acte.<\/p>\n<p>Payer les frais de notaire sans apport reste possible, mais la solution doit \u00eatre \u00e9crite et disponible avant la vente. Faites confirmer le montant par le notaire, comparez le co\u00fbt complet des financements et sollicitez un conseil personnalis\u00e9 pour toute donation, indivision ou op\u00e9ration patrimoniale importante.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pr\u00eat \u00e0 110 %, \u00e9pargne salariale, pr\u00eat familial : les solutions r\u00e9alistes pour r\u00e9gler les frais de notaire sans apport personnel.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":141,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_titles_title":"Payer les frais de notaire sans apport : quelles options ?","_seopress_titles_desc":"Pr\u00eat \u00e0 110 %, \u00e9pargne salariale, pr\u00eat familial : les solutions r\u00e9alistes pour r\u00e9gler les frais de notaire sans apport personnel.","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":0,"_seopress_analysis_target_kw":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[52],"class_list":["post-142","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","tag-comment-payer-les-frais-de-notaire-sans-apport"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/142","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=142"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/142\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":143,"href":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/142\/revisions\/143"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/141"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=142"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=142"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=142"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}