{"id":170,"date":"2026-09-22T17:06:25","date_gmt":"2026-09-22T15:06:25","guid":{"rendered":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/?p=170"},"modified":"2026-09-22T17:06:25","modified_gmt":"2026-09-22T15:06:25","slug":"compromis-ou-promesse-de-vente-quelles-differences-pour-lacheteur-et-le-vendeur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/compromis-ou-promesse-de-vente-quelles-differences-pour-lacheteur-et-le-vendeur\/","title":{"rendered":"Compromis ou promesse de vente : quelles diff\u00e9rences pour l\u2019acheteur et le vendeur ?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Le compromis engage l\u2019acheteur et le vendeur, tandis que la promesse unilat\u00e9rale engage d\u2019abord le vendeur et laisse \u00e0 l\u2019acheteur une option d\u2019achat.<\/strong> Cette diff\u00e9rence est r\u00e9elle, mais elle ne suffit pas \u00e0 choisir : d\u00e9lai de r\u00e9tractation, conditions suspensives, somme vers\u00e9e et cons\u00e9quences d\u2019un d\u00e9sistement comptent tout autant. Dans les deux cas, le vendeur ne dispose pas d\u2019un droit l\u00e9gal de r\u00e9tractation apr\u00e8s la signature.<\/p>\n<p>Ces deux actes sont des avant-contrats. Ils fixent le bien vendu, le prix, le financement pr\u00e9vu, la date cible de l\u2019acte d\u00e9finitif et les conditions qui peuvent encore faire \u00e9chouer l\u2019op\u00e9ration. Autrement dit, il ne s\u2019agit pas d\u2019une simple r\u00e9servation sans cons\u00e9quence.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_88 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/compromis-ou-promesse-de-vente-quelles-differences-pour-lacheteur-et-le-vendeur\/#Compromis_ou_promesse_de_vente_la_difference_essentielle\" >Compromis ou promesse de vente : la diff\u00e9rence essentielle<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/compromis-ou-promesse-de-vente-quelles-differences-pour-lacheteur-et-le-vendeur\/#Ce_qui_ne_change_pas_pour_lacheteur\" >Ce qui ne change pas pour l\u2019acheteur<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/compromis-ou-promesse-de-vente-quelles-differences-pour-lacheteur-et-le-vendeur\/#Un_delai_de_retractation_de_10_jours\" >Un d\u00e9lai de r\u00e9tractation de 10 jours<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/compromis-ou-promesse-de-vente-quelles-differences-pour-lacheteur-et-le-vendeur\/#Des_conditions_suspensives_a_rediger_avec_precision\" >Des conditions suspensives \u00e0 r\u00e9diger avec pr\u00e9cision<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/compromis-ou-promesse-de-vente-quelles-differences-pour-lacheteur-et-le-vendeur\/#Quelle_somme_lacheteur_verse-t-il_a_la_signature\" >Quelle somme l\u2019acheteur verse-t-il \u00e0 la signature ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/compromis-ou-promesse-de-vente-quelles-differences-pour-lacheteur-et-le-vendeur\/#Quels_risques_pour_lacheteur_apres_le_delai_de_retractation\" >Quels risques pour l\u2019acheteur apr\u00e8s le d\u00e9lai de r\u00e9tractation ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/compromis-ou-promesse-de-vente-quelles-differences-pour-lacheteur-et-le-vendeur\/#Quels_risques_pour_le_vendeur\" >Quels risques pour le vendeur ?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/compromis-ou-promesse-de-vente-quelles-differences-pour-lacheteur-et-le-vendeur\/#La_formalite_a_ne_pas_oublier_avec_une_promesse_unilaterale\" >La formalit\u00e9 \u00e0 ne pas oublier avec une promesse unilat\u00e9rale<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/compromis-ou-promesse-de-vente-quelles-differences-pour-lacheteur-et-le-vendeur\/#Que_choisir_en_pratique\" >Que choisir en pratique ?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Compromis_ou_promesse_de_vente_la_difference_essentielle\"><\/span>Compromis ou promesse de vente : la diff\u00e9rence essentielle<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le compromis de vente, aussi appel\u00e9 promesse synallagmatique, repose sur un engagement r\u00e9ciproque. Le vendeur promet de vendre et l\u2019acqu\u00e9reur promet d\u2019acheter aux conditions inscrites dans l\u2019acte. Le Code civil r\u00e9sume traditionnellement cette force par la formule selon laquelle le compromis \u00ab vaut vente \u00bb lorsque les parties sont d\u2019accord sur le bien et sur le prix. En pratique, le transfert de propri\u00e9t\u00e9 et le paiement sont report\u00e9s \u00e0 la signature de l\u2019acte authentique.<\/p>\n<p>La promesse unilat\u00e9rale fonctionne autrement. Le vendeur r\u00e9serve le bien \u00e0 un b\u00e9n\u00e9ficiaire pendant une dur\u00e9e d\u00e9termin\u00e9e. L\u2019acheteur potentiel dispose d\u2019une option : il peut la lever pour confirmer l\u2019achat ou ne pas la lever avant la date pr\u00e9vue. Cette souplesse a une contrepartie fr\u00e9quente, l\u2019indemnit\u00e9 d\u2019immobilisation.<\/p>\n<table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Point compar\u00e9<\/th>\n<th>Promesse unilat\u00e9rale<\/th>\n<th>Compromis de vente<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Engagement initial<\/td>\n<td>Le vendeur s\u2019engage \u00e0 vendre, l\u2019acheteur b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une option<\/td>\n<td>Le vendeur s\u2019engage \u00e0 vendre et l\u2019acheteur \u00e0 acheter<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Somme \u00e9ventuellement vers\u00e9e<\/td>\n<td>Indemnit\u00e9 d\u2019immobilisation<\/td>\n<td>D\u00e9p\u00f4t de garantie ou acompte<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>D\u00e9sistement injustifi\u00e9 de l\u2019acheteur<\/td>\n<td>Perte possible de l\u2019indemnit\u00e9 si l\u2019option n\u2019est pas lev\u00e9e<\/td>\n<td>Perte possible du d\u00e9p\u00f4t, clause p\u00e9nale et parfois action en justice<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Formalit\u00e9 propre<\/td>\n<td>Enregistrement sous 10 jours si l\u2019acte est sign\u00e9 sous seing priv\u00e9<\/td>\n<td>Pas d\u2019enregistrement fiscal obligatoire dans le cas courant<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ce_qui_ne_change_pas_pour_lacheteur\"><\/span>Ce qui ne change pas pour l\u2019acheteur<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Un_delai_de_retractation_de_10_jours\"><\/span>Un d\u00e9lai de r\u00e9tractation de 10 jours<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>L\u2019acqu\u00e9reur non professionnel d\u2019un logement b\u00e9n\u00e9ficie de 10 jours calendaires pour se r\u00e9tracter, qu\u2019il ait sign\u00e9 une promesse unilat\u00e9rale ou un compromis. Le d\u00e9lai court \u00e0 compter du lendemain de la premi\u00e8re pr\u00e9sentation de la notification de l\u2019acte, ou de sa remise dans les conditions l\u00e9gales.<\/p>\n<p>Pendant ce d\u00e9lai, l\u2019acheteur peut renoncer sans donner de motif et sans p\u00e9nalit\u00e9. La diff\u00e9rence entre promesse et compromis devient surtout importante apr\u00e8s ces 10 jours. Les r\u00e8gles d\u00e9taill\u00e9es et leur point de d\u00e9part sont pr\u00e9sent\u00e9s sur la page officielle de <a href=\"https:\/\/www.service-public.gouv.fr\/particuliers\/vosdroits\/F2965\">Service-Public.fr consacr\u00e9e aux avant-contrats immobiliers<\/a>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Des_conditions_suspensives_a_rediger_avec_precision\"><\/span>Des conditions suspensives \u00e0 r\u00e9diger avec pr\u00e9cision<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Les deux actes peuvent contenir des conditions suspensives. La plus courante concerne l\u2019obtention du pr\u00eat immobilier. Si l\u2019acheteur finance son acquisition \u00e0 cr\u00e9dit et respecte les d\u00e9marches pr\u00e9vues, un refus de financement conforme \u00e0 la clause peut rendre l\u2019avant-contrat caduc et permettre la restitution de la somme s\u00e9questr\u00e9e.<\/p>\n<p>Une clause de financement vague prot\u00e8ge mal. Elle doit notamment correspondre au projet r\u00e9el : montant emprunt\u00e9, dur\u00e9e, taux maximal, d\u00e9lai et nombre de demandes \u00e0 effectuer. D\u00e9clarer un achat comptant alors qu\u2019un cr\u00e9dit est n\u00e9cessaire expose l\u2019acheteur \u00e0 un risque s\u00e9rieux. Avant de s\u2019engager, il faut aussi int\u00e9grer les frais d\u2019acquisition au budget. Notre article sur la possibilit\u00e9 d\u2019<a href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/inclure-frais-de-notaire-dans-pret-immobilier\/\">inclure les frais de notaire dans un pr\u00eat immobilier<\/a> aide \u00e0 mesurer ce besoin de financement.<\/p>\n<p>D\u2019autres conditions peuvent \u00eatre pr\u00e9vues selon le dossier : absence de servitude probl\u00e9matique, obtention d\u2019une autorisation d\u2019urbanisme, r\u00e9alisation de travaux par le vendeur ou vente pr\u00e9alable d\u2019un autre bien. Elles ne doivent pas devenir une liste automatique. Chaque clause doit correspondre \u00e0 un risque concret et comporter une \u00e9ch\u00e9ance v\u00e9rifiable.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quelle_somme_lacheteur_verse-t-il_a_la_signature\"><\/span>Quelle somme l\u2019acheteur verse-t-il \u00e0 la signature ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le versement d\u2019une somme n\u2019est pas, dans le cas courant, une condition de validit\u00e9 du compromis ou de la promesse. Il reste pourtant fr\u00e9quent. Pour une promesse, on parle d\u2019indemnit\u00e9 d\u2019immobilisation. Pour un compromis, les actes utilisent souvent les termes d\u00e9p\u00f4t de garantie ou acompte.<\/p>\n<p>Le montant se n\u00e9gocie et se situe souvent entre 5 % et 10 % du prix. Sur un logement vendu 250 000 \u20ac, cela repr\u00e9sente 12 500 \u20ac \u00e0 25 000 \u20ac. Une somme plus faible peut \u00eatre convenue, notamment si la tr\u00e9sorerie de l\u2019acheteur est limit\u00e9e, mais le vendeur peut demander une garantie coh\u00e9rente avec la dur\u00e9e d\u2019immobilisation du bien.<\/p>\n<p>L\u2019argent doit \u00eatre vers\u00e9 sur un compte s\u00e9questre tenu par le notaire ou le professionnel habilit\u00e9, plut\u00f4t que directement au vendeur. Si la vente aboutit, il est imput\u00e9 sur le prix. Si l\u2019acheteur se r\u00e9tracte dans le d\u00e9lai l\u00e9gal ou si une condition suspensive \u00e9choue sans faute de sa part, la somme doit en principe lui \u00eatre restitu\u00e9e. En revanche, un abandon injustifi\u00e9 apr\u00e8s les d\u00e9lais peut entra\u00eener sa perte.<\/p>\n<p>Attention \u00e0 ne pas confondre ce versement avec les provisions demand\u00e9es pour pr\u00e9parer l\u2019acte. Le d\u00e9tail des sommes vers\u00e9es avant la vente est expliqu\u00e9 dans notre guide sur l\u2019<a href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/avance-frais-de-notaire\/\">avance des frais de notaire<\/a>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_risques_pour_lacheteur_apres_le_delai_de_retractation\"><\/span>Quels risques pour l\u2019acheteur apr\u00e8s le d\u00e9lai de r\u00e9tractation ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Avec une promesse unilat\u00e9rale, l\u2019acheteur conserve le choix de lever ou non l\u2019option jusqu\u2019\u00e0 l\u2019\u00e9ch\u00e9ance fix\u00e9e. Ce choix n\u2019est pas gratuit : s\u2019il renonce sans pouvoir invoquer une condition suspensive ou une faute du vendeur, l\u2019indemnit\u00e9 d\u2019immobilisation peut rester acquise au vendeur.<\/p>\n<p>Avec un compromis, l\u2019engagement est plus ferme. Un acheteur qui refuse de signer l\u2019acte d\u00e9finitif sans motif pr\u00e9vu au contrat peut perdre le d\u00e9p\u00f4t vers\u00e9, devoir la clause p\u00e9nale ou \u00eatre poursuivi. Selon la r\u00e9daction de l\u2019acte et la situation, le vendeur peut demander une indemnisation, voire l\u2019ex\u00e9cution de la vente. Une sortie amiable reste possible, mais elle suppose l\u2019accord du vendeur et doit \u00eatre formalis\u00e9e.<\/p>\n<p>Le bon r\u00e9flexe consiste donc \u00e0 v\u00e9rifier le financement, les travaux envisag\u00e9s et les documents du bien avant de signer. Pour un investissement, le calcul ne doit pas se limiter \u00e0 la mensualit\u00e9 : notre m\u00e9thode pour <a href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/investissement-locatif\/\">calculer la rentabilit\u00e9 d\u2019un investissement locatif<\/a> permet de tester le projet avec les charges et la fiscalit\u00e9.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quels_risques_pour_le_vendeur\"><\/span>Quels risques pour le vendeur ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Le vendeur est engag\u00e9 dans les deux formules. Il ne b\u00e9n\u00e9ficie pas du d\u00e9lai l\u00e9gal de r\u00e9tractation accord\u00e9 \u00e0 l\u2019acheteur particulier. Il ne peut donc pas accepter une meilleure offre quelques jours plus tard ou retirer le bien du march\u00e9 parce qu\u2019il a chang\u00e9 d\u2019avis.<\/p>\n<p>Le compromis donne au vendeur un engagement r\u00e9ciproque plus net. Il peut sembler plus protecteur si l\u2019objectif prioritaire est d\u2019obtenir la r\u00e9alisation de la vente. Son revers appara\u00eet lorsque l\u2019acheteur devient d\u00e9faillant : le bien peut rester bloqu\u00e9 tant qu\u2019un accord de r\u00e9solution n\u2019est pas sign\u00e9 ou qu\u2019un litige n\u2019est pas tranch\u00e9.<\/p>\n<p>La promesse unilat\u00e9rale offre une m\u00e9canique de sortie souvent plus lisible \u00e0 l\u2019\u00e9ch\u00e9ance. Si l\u2019acheteur ne l\u00e8ve pas l\u2019option, le vendeur retrouve la disponibilit\u00e9 du bien et peut, selon les stipulations de l\u2019acte, conserver l\u2019indemnit\u00e9. En contrepartie, il a immobilis\u00e9 son logement au profit d\u2019une personne qui n\u2019avait pas encore pris l\u2019engagement r\u00e9ciproque d\u2019acheter.<\/p>\n<p>Un vendeur doit \u00e9galement remettre des informations exactes sur le logement : diagnostics, servitudes, hypoth\u00e8que, situation de copropri\u00e9t\u00e9 et travaux importants connus. Une omission d\u00e9terminante peut fragiliser l\u2019avant-contrat. Si un cr\u00e9dit est encore attach\u00e9 au bien, il faut anticiper son remboursement et une \u00e9ventuelle garantie. Le point est d\u00e9taill\u00e9 dans notre article sur la <a href=\"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/vendre-une-maison-avec-un-pret-immobilier-en-cours-que-devient-le-credit\/\">vente d\u2019une maison avec un pr\u00eat immobilier en cours<\/a>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"La_formalite_a_ne_pas_oublier_avec_une_promesse_unilaterale\"><\/span>La formalit\u00e9 \u00e0 ne pas oublier avec une promesse unilat\u00e9rale<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Une promesse unilat\u00e9rale sign\u00e9e sous seing priv\u00e9 doit \u00eatre enregistr\u00e9e aupr\u00e8s du service fiscal comp\u00e9tent dans les 10 jours suivant son acceptation. Le co\u00fbt d\u2019enregistrement est de 125 \u20ac. \u00c0 d\u00e9faut, l\u2019acte est nul. Un acte authentique re\u00e7u par un notaire suit un autre circuit et \u00e9vite aux particuliers de g\u00e9rer seuls cette formalit\u00e9.<\/p>\n<p>Le compromis sous seing priv\u00e9 n\u2019est pas soumis \u00e0 cet enregistrement fiscal obligatoire dans la situation habituelle. Cela ne signifie pas qu\u2019un mod\u00e8le trouv\u00e9 en ligne suffit. L\u2019avant-contrat concentre les points qui cr\u00e9eront les litiges futurs : financement, \u00e9tat du bien, mobilier inclus, occupation, d\u00e9lais, conditions suspensives, clause p\u00e9nale et date de lib\u00e9ration.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Que_choisir_en_pratique\"><\/span>Que choisir en pratique ?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Pour l\u2019acheteur, la promesse unilat\u00e9rale apporte une vraie option de d\u00e9cision, mais le risque financier li\u00e9 \u00e0 l\u2019indemnit\u00e9 reste important. Le compromis convient mieux lorsque le projet, le financement et les v\u00e9rifications sont d\u00e9j\u00e0 solides. Son engagement bilat\u00e9ral ne doit pas \u00eatre sign\u00e9 pour simplement \u00ab bloquer \u00bb un bien pendant que l\u2019on r\u00e9fl\u00e9chit.<\/p>\n<p>Pour le vendeur, le compromis renforce l\u2019engagement de l\u2019acqu\u00e9reur, tandis que la promesse facilite g\u00e9n\u00e9ralement la reprise du bien si l\u2019option n\u2019est pas lev\u00e9e \u00e0 temps. Le meilleur choix d\u00e9pend donc moins du nom de l\u2019acte que de sa r\u00e9daction et du profil de l\u2019op\u00e9ration.<\/p>\n<p>Avant de signer, relisez au minimum cinq points : la description exacte du bien, le financement d\u00e9clar\u00e9, les conditions suspensives, le sort de la somme s\u00e9questr\u00e9e et les cons\u00e9quences d\u2019un retard ou d\u2019un refus de signer. Si le dossier comporte une indivision, une succession, une soci\u00e9t\u00e9 civile, des travaux non autoris\u00e9s ou une fiscalit\u00e9 particuli\u00e8re, faites r\u00e9diger ou v\u00e9rifier l\u2019avant-contrat par un notaire ou un avocat en droit immobilier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Compromis ou promesse de vente : comparez les engagements, d\u00e9lais, indemnit\u00e9s et risques avant de signer votre avant-contrat immobilier.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":169,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_seopress_titles_title":"Compromis ou promesse de vente : quelles diff\u00e9rences ?","_seopress_titles_desc":"Compromis ou promesse de vente : comparez les engagements, d\u00e9lais, indemnit\u00e9s et risques avant de signer votre avant-contrat immobilier.","_seopress_robots_index":"","_seopress_robots_follow":"","_seopress_robots_imageindex":"","_seopress_robots_snippet":"","_seopress_robots_primary_cat":"","_seopress_robots_breadcrumbs":"","_seopress_robots_freeze_modified_date":"","_seopress_robots_custom_modified_date":"","_seopress_robots_canonical":"","_seopress_social_fb_title":"","_seopress_social_fb_desc":"","_seopress_social_fb_img":"","_seopress_social_fb_img_attachment_id":0,"_seopress_social_fb_img_width":0,"_seopress_social_fb_img_height":0,"_seopress_social_twitter_title":"","_seopress_social_twitter_desc":"","_seopress_social_twitter_img":"","_seopress_social_twitter_img_attachment_id":0,"_seopress_social_twitter_img_width":0,"_seopress_social_twitter_img_height":0,"_seopress_redirections_value":"","_seopress_redirections_enabled":"","_seopress_redirections_enabled_regex":"","_seopress_redirections_logged_status":"","_seopress_redirections_param":"","_seopress_redirections_type":0,"_seopress_analysis_target_kw":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[61],"class_list":["post-170","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier","tag-compromis-ou-promesse-de-vente-quelles-differences-pour-lacheteur-et-le-vendeur"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/170","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=170"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/170\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":171,"href":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/170\/revisions\/171"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/169"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=170"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=170"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bien-vendre.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=170"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}