Maison avec terrain 5 pièces 169m²

Très belle maison bourgeoise en bord de Scarpe, offrant de beaux volumes, un espace de vie au rez-de-chaussée de 80 m² donnant sur une terrasse de 30 m² et un jardin entièrement clos de murs de 150 m². Beaucoup de charme pour cette maison qui a su garder son cachet. Le charme de l’ancien préservé sans négliger le confort, chauffage central Gaz, Climatisation, Double vitrage permettent de maintenir une bonne performance énergétique pour environ 170 m² habitable. En plus d’un bel espace de vie commun, vous bénéficierez de 4 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bains, une à chaque niveau. Une belle et grande cave vient compléter l’ensemble. Une opportunité sur le Secteur !

Contact : Agence BIEN-VENDRE DOUAI – Découvrez notre Mandat REUSSITE – Honoraires fixes 4990€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE D – GES B – Consommation d’énergie primaire : 156 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale : 147 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr