Louer

Vous souhaitez louer un appartement, une maison ou un local professionnel ?

Notre agence est à votre écoute pour vous accompagner dans votre recherche de location et vous proposer le bien immobilier qui correspond à vos attentes. Nous sommes bien conscients qu’entre vos besoins et l’offre sur le marché immobilier local, ce n’est pas toujours simple de trouver la perle rare, et l’opération peut vite se transformer en un véritable casse tête.

Nous avons donc mis en place un parcours locataire qui débute avec la rencontre d’un conseiller Bien-Vendre qui fera le point sur vos besoins, vous présentera le marché immobilier du secteur que vous avez retenu pour votre projet, et le cas échéant vous en présentera d’autres en fonction des éléments que vous lui aurez fournis. A l’issue de cette rencontre, il vous proposera une sélection de biens issus de notre portefeuille locatif.

La deuxième étape, c’est la visite des biens sélectionnés, vous serez accompagnés pour chaque visite par votre conseiller qui est désormais votre référent au sein de l’agence.

La troisième étape, vous avez trouvé le logement qui vous convient, votre conseiller, vous aide à constituer votre dossier de candidature, il le présente au bailleur, ce dernier accepte votre candidature.

La quatrième et dernière étape, il est temps de signer le bail de location, de faire l’état des lieux d’entrée dans le bien et de vous remettre les clefs, vous êtes enfin chez vous.

Tarifs et services :

  1. Location d’habitation ou mixtes (Soumis à la loi du 6 juillet 89, Art. 5)
  • Frais afférents à la visite du preneur, à la constitution de son dossier et à la rédaction du bail. Montant appliqué au preneur et au bailleur par m2 de la surface habitable du logement loué plafonné à 10% TTC :

    Zone très tendue : 12€/M²
    Zone tendue : 10€/M²
    Zone non tendue : 8€/M²

  • Frais d’établissement d’un état des lieux, montant appliqué au preneur et au bailleur par m2 de la surface habitable du logement loué : 3€/M²
  • Honoraires d’entremise – négociation – location : Montant à la charge exclusive du bailleur (pourcentage multiplié par le loyer annuel) : 7%
  1. Commercialisation et négociation locaux commerciaux, artisanaux (sur une année de loyers hors taxe hors charges / honoraires et frais à la charge du preneur)
  • Si loyer annuel HT/HC inférieur ou égal à 30 000€ : 35% TTC
  • Si loyer annuel HT/HC supérieur à 30 001€ : 20% TTC

    Minimum de perception 6500€ HT

  • Forfait coût administratif (Kbis, statuts, etc…) : 100€ TTC
  • Avec droit d’entrée (honoraires sur le droit d’entrée et en sus des honoraires de commercialisation) : 7% TTC

    Si loyer annuel HT/HC inférieur ou égal à 30 000€ : +35% TTC

    Si loyer annuel HT/HC supérieur à 30 001€ : +20% TTC

Tarifs au 1er janvier 2023

Le Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateurs de Justice.

Adresse : 49 Rue de Ponthieu, 75008 Paris

Téléphone : 01 89 47 00 14

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