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Ce qui confirme que la « pierre », reste pour la plupart d’entre nous la valeur refuge par excellence. C’est un placement physique qui ne risque pas de s’envoler, que l’on peut entièrement, ou pour partie autofinancer par le revenu qu’il génère, Dans le cas d’un autofinancement partiel, assez fréquent sur les marchés tendus où les prix s’envolent, on peut bien souvent compter sur un effet levier à la revente qui compensera l’effort d’épargne consenti.
Selon l’orientation que vous souhaitez donner à votre investissement, spéculatif et/ou patrimonial, nous vous orienterons sur des marchés qui correspondent à votre choix.
Dans les grandes agglomérations dynamiques économiquement, vous aurez un ticket d’entrée assez haut avec des prix du m² assez élevés, un effort d’épargne pour boucler le financement mais un taux de vacance faible si ce n’est inexistant, et un effet levier à la revente qui peut être élevé.
Mise en ligne de mon annonce de location sur les plus grands sites immobiliers nationaux. Organisation des visites en présentiel ou à distance.
Un conseiller Bien-Vendre expert en investissement locatif qui sera votre interlocuteur unique, vous présentera une sélection de biens, vous accompagnera dans l'optimisation financière de votre projet et enfin apportera l'information la plus complète sur les différents dispositifs fiscaux pour vous aider à choisir celui qui correspond le mieux à votre profil.
Validation rigoureuse des dossiers de location, pour sécuriser vos revenus locatifs.
Sur les villes moyennes en périphérie, avec un dynamisme économique moyen ou faible mais disposant de bonnes infrastructures de transport, des prix plus bas permettent de rendre plus accessible l’investissement locatif. Avec un taux de vacance un peu plus élevé que dans les grandes agglomérations et un effet levier moins probant, les prix plus bas à l’achat vont aboutir à une meilleure rentabilité et donc vous permettre d’espérer un autofinancement du projet.
Nous avons sélectionné pour vous, des professionnels du courtage en financement qui vous permettront d’optimiser vos budgets. Nous vous accompagnons dans le choix de vos entreprises en matière de travaux, en vous indiquant quels sont les critères qui vous permettront d’avoir toutes les assurances d’un travail fait dans les règles de l’art et une garantie de bonne fin.
Si vous souhaitez être contacté pour un projet d’investissement locatif, présent ou à venir, nous restons disponibles via notre formulaire de contact ou directement en agence, aux horaires d’ouverture ou sur rendez-vous.
Nous prospectons en permanence pour nos clients investisseurs sur l’ensemble des biens qu’offre le marché, du garage à l’immeuble de rapport.
Tarifs au 1er janvier 2022
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