Maison avec terrain 5 pièces 169m²

280 000 

Description du bien :

Très belle maison bourgeoise en bord de Scarpe, offrant de beaux volumes, un espace de vie au rez-de-chaussée de 80 m² donnant sur une terrasse de 30 m² et un jardin entièrement clos de murs de 150 m². Beaucoup de charme pour cette maison qui a su garder son cachet. Le charme de l’ancien préservé sans négliger le confort, chauffage central Gaz, Climatisation, Double vitrage permettent de maintenir une bonne performance énergétique pour environ 170 m² habitable. En plus d’un bel espace de vie commun, vous bénéficierez de 4 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles de bains, une à chaque niveau. Une belle et grande cave vient compléter l’ensemble. Une opportunité sur le Secteur !

Contact : Agence BIEN-VENDRE DOUAI – Découvrez notre Mandat REUSSITE – Honoraires fixes 4990€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE D – GES B – Consommation d’énergie primaire : 156 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale : 147 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les + du bien :

Informations globales :

Prix de vente : 280000 €
Surface habitable : 169 m²
Nombre de pièces : 5
Type de bien : Maison
Surface carrez : 169 m²
Période de construction : 1930
Nombre de chambres : 4

Classement énergétique :

Performance énergétique D
Performance climatique C

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Informations concernant l'intérieur

Nombre de salles de bain : 2
Type de chauffage : Chauffage au gaz
Type de cuisine : Ouverte
Chambre de service : Non
Nombre de toilettes : 3
Eau : Individuel – électrique

Informations concernant l'extérieur

Jardin : Oui
Terrasse : Oui
Garage : Non
Surface totale du terrain : 169 m²
Surface du jardin : 150 m²
Parking : Non

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