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Comprendre l’indice de révision des loyers : Une nécessité pour tout locataire et propriétaire

Le monde de l’immobilier, avec ses multiples aspects et réglementations, peut parfois sembler complexe. Un concept crucial à comprendre, tant pour les locataires que pour les propriétaires, est l’indice de révision des loyers. Qu’est-ce que c’est ? Comment est-il calculé et comment impacte-t-il votre contrat de location ? Dans cet article, nous allons explorer ces questions pour vous aider à mieux comprendre cet indicateur essentiel.

L’indice de révision des loyers : Qu’est-ce que c’est ?

L’indice de révision des loyers, aussi connu sous l’acronyme IRL, est un indice utilisé pour réviser le montant du loyer d’un logement locatif. Il est déterminé chaque trimestre par l’Insee (Institut national de la statistique et des études économiques), et sa valeur est basée sur l’évolution des prix à la consommation, hors tabac et hors loyers.

Comment est calculé L’indice de révision des loyers ?

Le calcul de l’IRL se base sur une formule spécifique déterminée par l’Insee. Pour le calculer, il est nécessaire de prendre en compte l’indice des prix à la consommation (hors tabac et hors loyers) sur les douze derniers mois.

L’application de l’IRL dans votre contrat de location

L’indice de révision des loyers joue un rôle clé dans la gestion de votre contrat de location.

Pour les locataires

Il sert à déterminer si le montant de votre loyer peut être augmenté lors de la révision annuelle de votre contrat de location. Il est essentiel pour vous de comprendre comment il est calculé pour anticiper d’éventuelles augmentations.

Pour les propriétaires

L’IRL permet d’ajuster le montant du loyer en accord avec l’évolution du coût de la vie, assurant ainsi une rentabilité stable et équitable pour votre investissement immobilier.

Questions fréquentes autour de l’indice de révision des loyers

Comment puis-je savoir si l’augmentation de mon loyer est conforme à l’IRL ?

Vous pouvez consulter les valeurs trimestrielles de l’IRL sur le site de l’Insee. Si l’augmentation de votre loyer est supérieure à l’évolution de l’IRL, il se peut qu’elle ne soit pas conforme à la législation.

Est-ce que l’IRL s’applique à tous les contrats de location ?

Non, l’IRL ne s’applique pas aux locations meublées ni aux locations de locaux commerciaux ou professionnels. Il concerne uniquement les locations vides à usage de résidence principale.

Conclusion

La compréhension de l’indice de révision des loyers est un élément clé de la gestion locative, pour les locataires comme pour les propriétaires. En restant informé sur l’évolution de l’IRL, vous serez en mesure de gérer efficacement vos contrats de location et de prendre des décisions éclairées concernant vos investissements immobiliers.

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La Société Civile Immobilière (SCI) : Une Gestion Immobilière Optimisée

Qu’est-ce qu’une Société Civile Immobilière (SCI) ?

La Société Civile Immobilière (SCI) est une forme de société particulièrement adaptée à la détention et à la gestion de biens immobiliers. Cette structure juridique offre de multiples avantages en termes de gestion patrimoniale, fiscale et successorale, et est de ce fait plébiscitée par de nombreux investisseurs.

Comprendre la Société Civile Immobilière

Inscrite dans le Code civil aux articles 1832 à 1870-1, la SCI est une société non commerciale ayant pour objet la détention et la gestion d’un ou plusieurs biens immobiliers. Contrairement à une société commerciale, la SCI n’a pas pour vocation de réaliser des opérations commerciales. La SCI se caractérise par une grande souplesse de fonctionnement, offrant une latitude appréciable pour la gestion d’un patrimoine immobilier. Pour créer une SCI, deux personnes minimum sont nécessaires.

Les Avantages de la Société Civile Immobilière

La SCI permet une gestion collective d’un patrimoine immobilier, réduisant ainsi les aléas liés à la propriété individuelle. La SCI permet une transmission progressive et anticipée du patrimoine immobilier, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Elle offre également une organisation précise de la gestion des biens immobiliers, avec une répartition claire des droits et des obligations de chaque associé.

Création d’une Société Civile Immobilière

Pour créer une SCI, il est nécessaire de rédiger des statuts, qui constituent le contrat de société. Ces statuts doivent être signés par tous les associés et préciser les modalités de fonctionnement de la SCI, la répartition des parts sociales, ainsi que l’objet de la société, qui doit être la gestion d’un ou plusieurs biens immobiliers. Ensuite, la SCI doit être immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS). Une fois cette étape accomplie, la SCI acquiert la personnalité morale et peut donc agir en son propre nom.

Fonctionnement d’une Société Civile Immobilière

La gestion d’une SCI est assurée par un ou plusieurs gérants, qui sont nommés par les associés. Les gérants ont la responsabilité de représenter la SCI, de prendre les décisions nécessaires à la bonne gestion de la société, et d’exécuter les décisions prises en assemblée générale des associés.

Transmission du Patrimoine via une SCI

La SCI constitue un excellent outil de transmission de patrimoine. En effet, grâce à la répartition du patrimoine immobilier en parts sociales, il est possible d’organiser une transmission progressive de ce patrimoine à ses héritiers, tout en conservant le contrôle de la gestion du patrimoine jusqu’à son décès. C’est également un moyen de protéger son patrimoine des aléas de la vie, notamment en cas de divorce ou de décès.

Conclusion : Pourquoi Choisir la Société Civile Immobilière (SCI)?

La SCI est un outil juridique efficace pour la gestion et la transmission d’un patrimoine immobilier. Elle offre une grande souplesse de gestion, une protection du patrimoine et des avantages fiscaux non négligeables. Il est donc pertinent d’envisager la création d’une SCI lorsque l’on envisage d’investir dans l’immobilier de manière significative et à long terme.

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Tout sur la Plus-Value Immobilière : Guide Complet

La plus-value immobilière est un sujet incontournable dans le domaine de l’immobilier. Que vous soyez investisseur, vendeur ou simplement curieux, ce guide complet vise à vous éclairer sur toutes ses facettes.

La plus-value immobilière désigne la différence positive entre le prix de vente d’un bien immobilier et son prix d’achat. Autrement dit, si vous vendez un bien plus cher que vous ne l’avez acheté, vous réalisez une plus-value.

Calcul de la Plus-Value Immobilière

Le calcul de la plus-value immobilière se base sur plusieurs éléments. Il faut d’abord soustraire le prix d’acquisition du prix de vente. Ensuite, vous pouvez déduire les frais d’acquisition (frais de notaire, commission d’agence) et les travaux réalisés, à condition qu’ils soient justifiés.

Estimer correctement votre plus-value immobilière vous permet de prévoir le montant de l’impôt sur la plus-value que vous pourriez devoir. Cela peut aussi influencer votre décision de vendre ou non, en fonction de vos objectifs financiers.

Impôt sur la Plus-Value Immobilière

En France, la plus-value immobilière est soumise à l’impôt. Le taux d’imposition est de 19% pour l’impôt sur le revenu et de 17.2% pour les prélèvements sociaux, soit un total de 36.2%.

La plus-value immobilière est généralement imposable l’année de la vente. Il est toutefois important de noter que certaines règles peuvent vous permettre de bénéficier d’abattements pour durée de détention.

Plusieurs stratégies peuvent vous aider à réduire la plus-value immobilière. Par exemple, conserver votre bien pendant une longue période peut vous permettre de bénéficier d’abattements. Faire réaliser des travaux de rénovation peut également augmenter votre coût d’acquisition et donc réduire la plus-value.

Exemption de Plus-Value Immobilière

Certaines situations peuvent vous permettre d’être exempté d’impôt sur la plus-value immobilière. Par exemple, la vente de la résidence principale ou le premier logement vendu par un non-résident français peuvent être exonérés.

L’exemption de plus-value immobilière peut être optimisée en planifiant bien la vente de votre bien. Par exemple, attendre d’avoir résidé dans un bien pendant au moins deux ans avant de le vendre peut vous permettre de bénéficier de l’exemption.

Augmenter sa Plus-Value Immobilière

Pour augmenter la plus-value de votre bien, il est possible de réaliser des travaux de rénovation, d’aménagement ou de décoration. Vous pouvez également valoriser le bien par des actions de home staging ou par la mise en avant de ses atouts spécifiques lors de sa mise en vente.

Une plus-value immobilière plus élevée peut attirer davantage de vendeurs et augmenter la valeur de vente de votre bien. Cependant, elle peut aussi impliquer une imposition plus importante.

La réglementation de la plus-value immobilière est encadrée par le Code général des impôts. Il est donc essentiel de bien connaître les règles pour optimiser la vente de votre bien.

Conclusion

La gestion efficace de la plus-value immobilière est une partie essentielle de la vente de votre bien. Elle peut avoir un impact significatif sur vos finances et votre planification financière.

Résumé des points clés à retenir

La plus-value immobilière est la différence entre le prix de vente et le prix d’achat d’un bien immobilier. Elle est sujette à l’impôt, mais peut être réduite ou exemptée sous certaines conditions. Pour optimiser la plus-value, des travaux peuvent être réalisés, et la vente peut être planifiée stratégiquement. Connaître et comprendre la plus-value immobilière et sa réglementation est crucial pour tout investisseur immobilier.

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Notaires à Douai

Les notaires sont des professionnels de la justice qui sont chargés de certifier les actes juridiques importants. Ils sont une partie intégrante du système judiciaire français et sont responsables de garantir la validité et la sécurité des contrats et des transactions. Les notaires sont particulièrement importants pour les habitants de la ville en raison de leur expérience et de leur connaissance approfondie du droit local.

Ils sont responsables de certifier les actes juridiques importants, tels que les contrats de vente immobilière, les contrats de mariage, les testaments et les actes de donation. Ils sont également chargés de gérer les successions et les litiges liés à la propriété immobilière. Les notaires sont des professionnels indépendants qui peuvent offrir des conseils juridiques à leurs clients sur une variété de sujets.

Il est important de trouver le bon notaire pour vos besoins, car ils peuvent avoir un impact significatif sur la qualité et la sécurité de vos contrats et transactions. Pour trouver le bon notaire, vous pouvez demander des recommandations à des amis ou à des connaissances, vérifier les commentaires en ligne et consulter les sites web des notaires locaux pour voir leur spécialisation et leur expérience. Il est également important de s’assurer que le notaire que vous choisissez est enregistré auprès de la Chambre des notaires et est en règle avec toutes les réglementations locales.

Voici une liste non exhaustive de notaires à Douai :

Maître Lorène TELLIEZ
Maître Marion TOQUERO
76 rue Jean GOUY 59500 DOUAI
0327874119

SCP ALLARD
60 Place CARNOT
59500 DOUAI
0327958081

Maître Pauline MOREL
299 rue Saint -Sulpice
59500 DOUAI
0662755056

Maître Jean-Emile DUBRULLE
24 rue du Kiosque
59500 DOUAI
0327888126

Maître Jean DELHAYE
319 Boulevard HAYEZ
59500 DOUAI
0327943531

Maître Nicolas PAGNIEZ
Maître Stéphanie LEGENTIL
99 Boulevard Paul HAYEZ
59500 DOUAI
0327945656

SCP BAVIERE
108 rue du Pont des PIERRES
59500 DOUAI
0327716800

Maître Laurent DIETSCH
147 Place Robert SCHUMAN
59500 DOUAI
0327887166

Maître Valérie DELCOURT
1 Boulevard Jeanne d’ARC
59500 DOUAI
0327888865

Maître Franz QUATREBOEUFS
13 avenue George CLEMENCEAU
59500 DOUAI
0327888605

Maître Eric ROUVROY
Maître Gilbert DECLERCQ
224 Boulevard Albert 1er
59500 DOUAI
0327717130

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DPE – La décote verte

DPE – La décote verte, vue de l’esprit ou réalité ?

Si on en croit l’analyse que le site SELOGER nous livre après avoir traité ses volumes d’annonces, on peut croire que c’est plutôt une réalité, ainsi les annonces des logements étiqueté F ou G mis en vente ont presque doublé entre 2020 et 2022. 

A contrario celles des mises en locations ont reculé de 40% en un an. A Paris le volume d’annonces a quadruplé en vente, pour représenter 37% des annonces pour ce site et accuse un recul de 60% pour la location. On peut y voir deux conséquences, à venir ou présentes, inversées mais pour le même objet, le prix. L’afflux des passoires thermique va mécaniquement contribuer, à son échelle, au ralentissement ou recul des prix de vente et le retrait de ces dernières dans un marché locatif déjà en tension, va à l’inverse encourager une flambée des loyers là où c’est encore le rapport entre l’offre et la demande qui fixe le prix. 

Les zones d’encadrement des loyers pouvant atténuer le phénomène, même si par le jeu des compléments de loyer, ou le non-respect de la réglementation, ce dispositif peut vite montrer ses limites. 

Même si le site, qui affiche en continu 1 million de petites annonces immobilières, et qui a eu la bonne idée de faire diagnostic de performance énergétique (DPE) un nouveau critère de recherche des biens à louer ou à vendre, ces éléments ne nous renseignent que sur les intentions. 

Des intentions qui se précisent dans le récent sondage Opinionway dans lequel 79% des vendeurs de résidence principale et 57% de ceux qui cèdent un investissement locatif se déclarent prêts à baisser leur prix en cas de mauvaises performances énergétiques et 40% des futurs acheteurs considèrent un mauvais DPE comme un levier de négociation.

Dans la pratique, d’autres variables vont entrer dans l’équation, la localisation, le potentiel d’évolution de l’environnement du bien, la dynamique du marché local, et j’en oublie certainement. Ces éléments s’ils sont positifs pour le bien, viendront faire tampon et limiteront l’impact du DPE, si c’est le contraire, dans les quelques dossiers que j’ai pu traiter, cela ne change pas grand-chose à un contexte déjà défavorable.

Pour conclure, on peut penser que cette décote verte sera très limitée dans les secteurs tendus ou l’acquéreur n’a finalement que très peu de marge de manœuvre s’il souhaite faire aboutir son projet.

Sources :

https://www.lemonde.fr/economie/article/2023/02/01/les-nouvelles-mesures-contre-les-passoires-thermiques-bousculent-le-marche-immobilier_6160091_3234.html

https://www.leparisien.fr/immobilier/immobilier-a-paris-pourquoi-le-nombre-de-passoires-thermiques-en-vente-a-quadruple-depuis-2021-01-02-2023-KT45VUJ2JVGLHORMNO5R3AQEK4.php

https://immobilier.lefigaro.fr/article/dpe-l-impact-sur-les-prix-de-l-immobilier-va-se-renforcer_d9bd889a-a187-11ed-9b60-31e9cf0edc26/

https://edito.seloger.com/actualites/france/offres-prix-negociations-loi-climat-bouleverse-t-marche-immobilier-article-16160

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Notaires à Roubaix

Les notaires sont des professionnels de la justice qui sont chargés de certifier les actes juridiques importants. Ils sont une partie intégrante du système judiciaire français et sont responsables de garantir la validité et la sécurité des contrats et des transactions. Les notaires sont particulièrement importants pour les habitants de la ville en raison de leur expérience et de leur connaissance approfondie du droit local.

Ils sont responsables de certifier les actes juridiques importants, tels que les contrats de vente immobilière, les contrats de mariage, les testaments et les actes de donation. Ils sont également chargés de gérer les successions et les litiges liés à la propriété immobilière. Les notaires sont des professionnels indépendants qui peuvent offrir des conseils juridiques à leurs clients sur une variété de sujets.

Il est important de trouver le bon notaire pour vos besoins, car ils peuvent avoir un impact significatif sur la qualité et la sécurité de vos contrats et transactions. Pour trouver le bon notaire, vous pouvez demander des recommandations à des amis ou à des connaissances, vérifier les commentaires en ligne et consulter les sites web des notaires locaux pour voir leur spécialisation et leur expérience. Il est également important de s’assurer que le notaire que vous choisissez est enregistré auprès de la Chambre des notaires et est en règle avec toutes les réglementations locales.

Voici une liste non exhaustive de notaires à Roubaix :

Maître Alain DEYVER
Maître Antoine KEHR
25 rue du Général SARRAIL
59100 ROUBAIX
0320735279

Etude PROUVOST & Associés
9 rue Sébastopol
59100 ROUBAIX
0320817474

Etude DUCHANGE & Associés
9 rue du Maréchal FOCH
59100 ROUBAIX
0320734112

Maître Jérôme PINGUET
33 rue DUPLEIX
59100 ROUBAIX
0328078686

Maître Aurélie GOEMINNE
113 avenue Jean LEBAS
59100 ROUBAIX
0320280340

Maître Jean-Paul MASSONNAT
39 Boulevard du Général LECLERC
59100 ROUBAIX
0320736318

Maître Philippe MORILLION
Maître Séverine FAVIEZ-FOURMAINTRAUX
38 avenue Jean-Baptiste LEBAS
59100 ROUBAIX
0320266333

Etude PROUVOST & Associés
56 rue du Maréchal FOCH
59100 ROUBAIX
0320817474

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La Garantie Visale

La Garantie Visale (Visa pour le Logement et l’Emploi) est un dispositif de protection contre les risques locatifs.

Des avantages pour le Locataire mais également pour le Bailleur :

– Pour le locataire, il pourra bénéficier d’un garant solide et fiable, ce qui va contribuer à rassurer les propriétaires, et va grandement lui simplifier son accès à un logement. En cas de difficulté financière, le dispositif va se substituer pour régler le loyer, et le locataire, via son espace personnalisé, pourra établir un échéancier pour épurer sa dette sans intérêt ni frais, sur une durée maximum de 25 mois.

– Pour le Bailleur, une garantie qui sécurise ses revenus locatifs, elle couvre toute la durée du bail dans la limite de 36 mensualités impayées pour ce qui concerne les loyers et les charges locatives. Pour les dégradations locatives, elles sont couvertes à hauteur de deux mois de loyer et charges tels que mentionnés dans le contrat de bail. Néanmoins la prise en charge des dégradations locatives n’est accessible qu’aux bailleurs du parc locatif privé qui ont souscrit un contrat de cautionnement après le 1er février 2019. Les contrats antérieurs ou les logements en parc social et structures collectives sont exclus. Les dégradations liées à l’usure normale du bien ne sont pas garanties, les dommages causés aux biens mobiliers ou ceux relatifs à une transformation des lieux autorisée par le bailleur non plus.

A cela s’ajoute la prise en charge de l’ensemble des frais et procédures jusqu’à la résiliation du bail. Le bailleur a un délai de 30 jours suivant la sortie des lieux du locataire pour solliciter la garantie VISALE.

La garantie VISALE est gratuite pour le locataire et le propriétaire.

A qui s’adresse la Garantie VISALE ?

Côté locataire, elle est destinée aux étudiants et aux jeunes actifs qui ont du mal à trouver un garant pour leur bail de location. Elle a été mise en place par le gouvernement et est gérée par le réseau ACTION LOGEMENT.

Pour les bailleurs, les conditions sont les suivantes :

– Logements du «parc privé» pour tous les publics

Logements non conventionnés ou conventionnés PLS ou ANAH, appartenant à des propriétaires personnes physiques ou morales, en gestion directe ou déléguée.

– Logement en «structures collectives» pour tous les jeunes de 18 à 30 ans

Logements foyer au sens de l’article L.633-1 du CCH, à l’exception des pensions de famille.

Logements conventionnés ou non, situés dans des résidences étudiantes ou universitaires gérés par toute autre personne morale.

– Logements du «parc social» pour les étudiants ou alternants de 18 à 30 ans

Logements appartenant à des organismes HLM ou SEM.

Logements conventionnés APL appartenant aux organismes publics/parapublics.

Pour bénéficier de la garantie VISALE, il faut remplir certaines conditions.

Les conditions pour le Locataire :

– Avoir entre 18 et 30 ans (sans autres conditions).

– Salarié de plus de 30 ans, avec un contrat de travail de moins de 6 mois (hors CDI confirmé), ou gagnant 1500€ net maxi par mois, ou en possession d’une promesse d’embauche de moins de 3 mois.

– Etre éligible au bail mobilité.

– Etre logé par un organisme d’intermédiation locative.

– Ne pas avoir de cautionnaire ou avoir souscrit une Garantie qui couvre les mêmes risques locatifs.

Les conditions pour le Bailleur :

– Le logement doit être la résidence principale du locataire, à l’exception du bail mobilité.

– Loué Vide ou Meublé.

– Le logement doit être décent et conforme au Règlement Sanitaire Départemental.

– Le logement doit être situé sur le territoire français (Métropole Dom hors Tom).

– Pour les logements-foyer, en résidence étudiante ou universitaire, le locataire devra être agé entre 18 et 30 ans.

– Pour les logements conventionnés dans le parc social, seuls seront concernés les étudiants et alternants.

En résumé, la garantie VISALE est une solution pratique pour les étudiants et les jeunes actifs qui ont du mal à trouver un garant pour leur bail de location. Elle est gratuite, valable dans toute la France et facile à obtenir et à utiliser. Cependant, il est important de rappeler qu’elle n’est pas une assurance de loyers impayés.

Ces informations vous sont données à titre indicatif, pour en savoir plus https://www.actionlogement.fr/la-garantie-visale

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Rénover

Ma prime rénov

Ma prime Rénov est un dispositif mis en place par le gouvernement français afin de soutenir les particuliers dans la réalisation de travaux de rénovation énergétique de leur habitation (isolation, chauffage, ventilation, audit, etc…). Ce dispositif vise à améliorer la performance énergétique des logements anciens en réduisant les émissions de gaz à effet de serre et en permettant aux ménages de réaliser des économies sur leur facture énergétique.

Il existe plusieurs types de travaux éligibles à Ma prime Rénov, tels que l’isolation des combles, des murs ou des planchers, le remplacement de fenêtres ou de portes, l’installation de chauffage performant ou encore la mise en place de panneaux solaires.

Il est également possible de cumuler Ma prime Rénov avec d’autres dispositifs d’aides financières, tels que l’éco-prêt à taux zéro, le crédit d’impôt transition énergétique ou encore les certificats d’économie d’énergie.

En plus de soutenir financièrement les particuliers dans la réalisation de travaux de rénovation énergétique, Ma prime Rénov a pour objectif de sensibiliser les ménages à l’importance de la transition énergétique et de les inciter à réduire leur consommation d’énergie. En effet, la rénovation énergétique des logements anciens est un enjeu majeur pour la France, qui vise à atteindre l’objectif de réduction de ses émissions de gaz à effet de serre fixé par l’Union européenne.

En résumé : Comment faire une demande de Ma prime Rénov ? Pour bénéficier de Ma prime Rénov, il est nécessaire de faire une demande en ligne sur le site MaPrimeRenov  . Il faut remplir un formulaire en ligne et y fournir les justificatifs nécessaires, tels que le devis des travaux et les factures acquittées. La demande peut également être faite auprès d’un conseiller en rénovation énergétique.

Quels sont les critères d’éligibilité à Ma prime Rénov ? Pour être éligible à Ma prime Rénov, il faut remplir plusieurs critères :

  • Avoir réalisé des travaux de rénovation énergétique dans sa résidence principale ou un logement mis en location, située en France métropolitaine.
  • Réaliser des travaux éligibles, conformes aux critères de performance énergétique fixés par le dispositif.
  • Être propriétaire ou locataire de la résidence principale concernée par les travaux.
  • Avoir un revenu fiscal de référence ne dépassant pas certains plafonds fixés par le dispositif.

Quels sont les avantages de Ma prime Rénov ? En plus de soutenir financièrement les particuliers dans la réalisation de travaux de rénovation énergétique, Ma prime Rénov offre de nombreux avantages :

  • Des économies sur la facture énergétique : en améliorant la performance énergétique de son logement, il est possible de réaliser des économies sur sa facture d’électricité, de gaz ou de fioul.
  • Un confort amélioré : grâce aux travaux de rénovation, la qualité de l’air intérieur peut être améliorée et le confort thermique du logement peut être optimisé.
  • Une valorisation du bien immobilier : en réalisant des travaux de rénovation énergétique, il est possible de valoriser son bien immobilier sur le marché de l’immobilier.

Le montant de la prime varie en fonction des travaux réalisés et de la situation financière du ménage. Pour en savoir plus sur le montant de la prime et sur les critères d’éligibilité, il est possible de se rendre sur le site internet de Ma prime Rénov ou de contacter un conseiller en rénovation énergétique.

En conclusion, Ma prime Rénov est un dispositif utile pour soutenir les particuliers dans la réalisation de travaux de rénovation énergétique de leur habitation. Il permet de réaliser des économies sur la facture énergétique, d’améliorer le confort de son logement et de valoriser son bien immobilier.

Ces informations vous sont données à titre indicatif, pour en savoir plus : https://www.ecologie.gouv.fr/evolutions-maprimerenov

outil de simulation des aides : https://france-renov.gouv.fr/aides/simulation

Site de l’ANAH : https://www.anah.fr/

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Notaires à Lille

Les notaires sont des professionnels de la justice qui sont chargés de certifier les actes juridiques importants. Ils sont une partie intégrante du système judiciaire français et sont responsables de garantir la validité et la sécurité des contrats et des transactions. Les notaires sont particulièrement importants pour les habitants de la ville en raison de leur expérience et de leur connaissance approfondie du droit local.

Ils sont responsables de certifier les actes juridiques importants, tels que les contrats de vente immobilière, les contrats de mariage, les testaments et les actes de donation. Ils sont également chargés de gérer les successions et les litiges liés à la propriété immobilière. Les notaires sont des professionnels indépendants qui peuvent offrir des conseils juridiques à leurs clients sur une variété de sujets.

Il est important de trouver le bon notaire pour vos besoins, car ils peuvent avoir un impact significatif sur la qualité et la sécurité de vos contrats et transactions. Pour trouver le bon notaire, vous pouvez demander des recommandations à des amis ou à des connaissances, vérifier les commentaires en ligne et consulter les sites web des notaires locaux pour voir leur spécialisation et leur expérience. Il est également important de s’assurer que le notaire que vous choisissez est enregistré auprès de la Chambre des notaires et est en règle avec toutes les réglementations locales.

Voici une liste non exhaustive de notaires à Lille :

Maître Emaille BRICARD
Maître Catherine LARIVIER-TISON
224 rue Pierre LEGRAND
59800 LILLE
0320041028

ESPACE FOCH
21 avenue FOCH
59800 LILLE
0320573783

Maître Michel SENLECQ
Maître Emilie VARLET
Maître Simon VERBEKE
13 Parvis Saint Maurice
59000 LILLE
0320128383

Maître Alexandra RAMBUR
43 rue des Arts
59000 LILLE
0320133084

Maître Aude MONCHICOURT
Maître Mathieu LEROY
22 rue d’Inkermann
59800 LILLE
0320574772

Maître Anne-Flore CAFFIER
Maître François RIVENET
196 rue Roger SALENGRO
0374096400

Maître Frédéric BONNAVE
Maître Frédérique DURIEUX
Maître Judith AOUIZERAT
67 Boulevard de la LIBERTE
59000 LILLE
0328520720

Maître Cécile DAHENE JONVILLE
14 rue de PUEBLA
59800 LILLE
0320542924

Maître Nicolas CARRE
Maître Martin DESROUSSEAUX
Maître Mélanie DUBOIS
Maître Thibaut SERVENT
55 rue Saint ETIENNE
59800 LILLE
0320578448

Maître Cécile DUPEND
16 Place Général de GAULLE
3ème étage
59800 LILLE
0328368551

Maître Clément FONTEYNE
Maître Grégoire BOSQUILLON de JENLIS
Maître François BOUDRY
Maître Philippe LESSELIN
139 Boulevard de la Liberté
59800 LILLE
0320540124

ARSENAL NOTAIRES ASSOCIES
93 rue de l’Hôpital MILITAIRE
59000 LILLE
0320308090

ETUDE NOTARIALE FONTAINE – ROUSSEL & ASSOCIES
42-46 rue BASSE
59000 LILLE
0320125880

Maître François PIPROT
20 rue des VICAIRES
59000 LILLE
0374097860

Maître Olivier LAMBERT
241 avenue de DUNKERQUE
59000 LILLE
0320098080

Maître Géraldine LANCELIN
120 Boulevard de la LIBERTE
59000 LILLE
0320302222

Maître Grégoire CORNILLE
85 rue de l’Hôpital MILITAIRE
59000 LILLE
0320145464

Maître Coline BULTEAU
27 rue ROYALE
59800 LILLE
0369125700

ETUDE NOTARIALE VACOSSIN & ASSOCIES
11 rue Jacquemars GIELEE
59800 LILLE
0320579344

Maître Delphine DELAROIERE
14 rue du vieux FAUBOURG
59800 LILLE
0320135353

Maître Nicolas DELMOTTE
Maître Karine RENAUT-MAGNIE
795 avenue de DUNKERQUE
59160 LILLE
0320920134

Maître Philippe DELATTRE
99 rue NATIONALE
59800 LILLE
0320125600

Maître Maxime CARRION
45 Boulevard de la LIBERTE
59000 LILLE
0374952910