MaPrimeRénov’ reste en 2026 l’aide principale pour financer la rénovation énergétique d’un logement. Mais le dispositif a beaucoup bougé depuis sa création en 2020 : nouveaux plafonds, nouveau parcours, nouveau ciblage sur les passoires thermiques. Voici l’état des lieux en 2026, sans jargon, avec les bons réflexes.
Qui peut en bénéficier ?
MaPrimeRénov’ est ouverte à tout propriétaire occupant ou bailleur d’un logement achevé depuis plus de 15 ans (sauf cas particulier), utilisé en résidence principale au moins 8 mois par an, située en France métropolitaine ou en Outre-mer. Les copropriétés sont éligibles via MaPrimeRénov’ Copropriétés.
Les montants dépendent de quatre catégories de revenus définies par l’Anah :
- Bleu (revenus très modestes) : aide maximale
- Jaune (modestes) : aide importante
- Violet (intermédiaires) : aide réduite
- Rose (supérieurs) : aide limitée à certains gestes décarbonants
Les plafonds 2026 sont consultables sur maprimerenov.gouv.fr. Pour un couple avec deux enfants en Île-de-France, la limite bleu se situe autour de 47 000 € de revenu fiscal de référence ; ailleurs autour de 36 000 €.
Mono-geste ou rénovation d’ampleur : deux parcours distincts
Depuis 2024, la prime se divise en deux logiques :
Parcours « par geste »
Pour un seul type de travaux : isolation des combles, changement de chaudière par une pompe à chaleur, installation d’un poêle à granulés, etc. Plus simple, plus rapide, mais aide modérée. À partir de 2026, ce parcours est réservé aux logements classés D ou mieux au DPE (les passoires F et G doivent passer par le parcours d’ampleur).
Parcours « d’ampleur »
Pour une rénovation globale qui fait gagner au moins 2 classes énergétiques au DPE. Obligation d’inclure des gestes d’isolation. Aide significative (jusqu’à 70 % du coût pour les ménages bleus avec 4 classes gagnées). Accompagnement par un « Mon Accompagnateur Rénov' » obligatoire. C’est le parcours qui change vraiment la valeur verte du bien.
Travaux éligibles : la liste qui compte
- Isolation thermique des murs, toits, planchers, fenêtres
- Chauffage décarboné : pompe à chaleur (air-eau, géothermique), chaudière biomasse, poêle bois ou granulés
- Ventilation double flux
- Audit énergétique préalable (obligatoire pour le parcours d’ampleur)
- Raccordement à un réseau de chaleur urbain
Ne sont pas éligibles : les radiateurs électriques classiques (sauf à haute performance), les chaudières gaz neuves (sorties du dispositif), les climatisations seules, les travaux d’esthétique.
Cumul avec les CEE : le réflexe à avoir
MaPrimeRénov’ est cumulable avec les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) versés par les fournisseurs d’énergie (TotalEnergies, EDF, ENI…). Sur une pompe à chaleur à 12 000 €, vous pouvez toucher 5 000 € MaPrimeRénov’ + 4 000 € CEE pour un ménage modeste. Reste à charge : 3 000 €. Demandez les deux systématiquement.
Attention : la demande CEE doit être enregistrée avant la signature du devis. Si vous signez puis demandez, la prime est perdue. Beaucoup d’installateurs proposent de gérer la démarche pour vous (prime déduite directement de la facture).
Démarches : le bon ordre
- Créer un compte sur maprimerenov.gouv.fr
- Choisir un artisan certifié RGE (sans ce label, aucune aide possible)
- Obtenir le devis détaillé
- Déposer la demande EN LIGNE avec le devis
- Attendre l’accord (compter 4 à 6 semaines)
- Faire réaliser les travaux et payer
- Transmettre la facture pour déclencher le versement
Le versement intervient en moyenne 15 jours après la transmission de la facture acquittée.
En résumé
MaPrimeRénov’ 2026 est plus généreuse en parcours d’ampleur, plus restrictive en mono-geste, et ne finance plus les chaudières gaz neuves. Pour une passoire thermique (F ou G), le parcours d’ampleur avec accompagnateur est désormais la seule porte d’entrée. Combinez systématiquement avec les CEE et choisissez un artisan RGE. Pour estimer votre prime en moins de 3 minutes, le simulateur officiel de l’Anah reste l’outil le plus fiable.