Puis-je vraiment louer ma résidence principale sur Airbnb et combien de jours par an ?
Louer sa résidence principale sur Airbnb : limites de jours, règles légales, autorisations et déclarations obligatoires en France.
Investissement
Comment fonctionne la fiscalité d’une location Airbnb et quel régime choisir ?
Impôts Airbnb : régimes LMNP/BIC, abattements, TVA, déclaration. Tout ce qu’il faut savoir sur la fiscalité de votre location meublée.
Puis-je vraiment sous-louer mon logement sur Airbnb en tant que locataire ?
Sous-louer en Airbnb est possible mais encadré. Découvrez l’autorisation requise, les risques et les obligations fiscales.
Le démembrement de propriété : comprendre nue-propriété et usufruit pour optimiser
Démembrement : séparer nue-propriété et usufruit pour transmettre, optimiser sa fiscalité ou acheter moins cher. Cas pratiques et pièges à éviter.
La garantie Visale : ce que tout bailleur doit savoir en 2026
Visale couvre gratuitement les loyers impayés et les dégradations pour le bailleur. Qui peut en bénéficier, comment l’activer côté locataire, ce qu’elle couvre vraiment.
Mettre son bien en location : checklist complète du bailleur
Mettre un appartement en location demande méthode : diagnostics, bail conforme, choix nu ou meublé, garanties, état des lieux. La checklist sans rien oublier.
Investissement locatif : calculer la rentabilité avant d’acheter
Brut, net, net-net, cash-flow : les vrais indicateurs de rentabilité d’un investissement locatif. Avec un cas chiffré complet pour ne pas se planter.
Comprendre l’indice de révision des loyers (IRL) : indispensable pour locataire comme propriétaire
L’IRL conditionne chaque révision annuelle de loyer. Comment il se calcule, à quoi il sert, quels plafonds en 2026, et comment l’appliquer sans se tromper.