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Investissement

Comment fonctionne l’exonération de plus-value immobilière jusqu’à 15 000 euros ?

4 juillet 2026 par bertrand

Découvrez les conditions pour bénéficier de l’exonération de plus-value immobilière jusqu’à 15 000 €. Explications et cas pratiques.

Catégories Investissement Étiquettes exonération plus-value immobilière 15000 euros

Puis-je vraiment louer mon logement sur Airbnb sans l’accord du propriétaire ?

3 juillet 2026 par bertrand

Louer votre logement sur Airbnb sans accord du propriétaire est interdit. Découvrez les risques juridiques et les conséquences pour le locataire.

Catégories Investissement Étiquettes location airbnb sans accord propriétaire

Comment utiliser une simulation crédit investissement locatif pour bien évaluer votre projet ?

7 juillet 20262 juillet 2026 par bertrand

Comment bien utiliser une simulation de crédit pour votre investissement locatif ? Paramètres clés, outils et erreurs à éviter.

Catégories Investissement Étiquettes simulation crédit investissement locatif

Puis-je vraiment louer ma résidence principale sur Airbnb et combien de jours par an ?

30 juin 2026 par bertrand

Louer sa résidence principale sur Airbnb : limites de jours, règles légales, autorisations et déclarations obligatoires en France.

Catégories Investissement Étiquettes location airbnb résidence principale

Comment fonctionne la fiscalité d’une location Airbnb et quel régime choisir ?

30 juin 2026 par bertrand

Impôts Airbnb : régimes LMNP/BIC, abattements, TVA, déclaration. Tout ce qu’il faut savoir sur la fiscalité de votre location meublée.

Catégories Investissement Étiquettes fiscalité location airbnb

Puis-je vraiment sous-louer mon logement sur Airbnb en tant que locataire ?

30 juin 2026 par bertrand

Sous-louer en Airbnb est possible mais encadré. Découvrez l’autorisation requise, les risques et les obligations fiscales.

Catégories Investissement Étiquettes sous-location airbnb

Le démembrement de propriété : comprendre nue-propriété et usufruit pour optimiser

30 juin 2026 par bertrand

Démembrement : séparer nue-propriété et usufruit pour transmettre, optimiser sa fiscalité ou acheter moins cher. Cas pratiques et pièges à éviter.

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Investissement locatif : calculer la rentabilité avant d’acheter

30 juin 2026 par bertrand

Brut, net, net-net, cash-flow : les vrais indicateurs de rentabilité d’un investissement locatif. Avec un cas chiffré complet pour ne pas se planter.

Catégories Investissement

La garantie Visale : ce que tout bailleur doit savoir en 2026

30 juin 2026 par bertrand

Visale couvre gratuitement les loyers impayés et les dégradations pour le bailleur. Qui peut en bénéficier, comment l’activer côté locataire, ce qu’elle couvre vraiment.

Catégories Investissement

Mettre son bien en location : checklist complète du bailleur

30 juin 2026 par bertrand

Mettre un appartement en location demande méthode : diagnostics, bail conforme, choix nu ou meublé, garanties, état des lieux. La checklist sans rien oublier.

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